sábado, 10 de abril de 2010

Manutenção predial e industrial - um mercado em ascensão

Considerada estratégica e inserida nos critérios de avaliação de qualidade e eficiência, a atividade de manutenção predial e industrial é hoje um mercado em ascensão. As primeiras pesquisas de mercado estimam um volume de negócios de, pelo menos, R$ 10 bilhões/ano, com crescimento previsto de 7% até 2010. Impulsionado principalmente pela globalização e pela escassez de recursos, o setor vem adquirindo novas práticas e desenvolvendo novas características.

Na medida em que reduz custos, aumentando a vida útil das instalações e garantindo seu perfeito funcionamento, a manutenção passa a ser atividade essencial.

Sempre atenta às novidades, a Hidelma Engenharia e Manutenção conta com sistema específico, o Astrein Facilities, através do qual é possível realizar análises técnicas e gerenciais, ganhar tempo na execução e, portanto, diminuir despesas.

O resultado de ações como estas é a satisfação dos clientes e a presença da Hidelma em todo o Brasil, com mais de mil funcionários próprios.

A Hidelma atua no mercado de engenharia de manutenção, com ênfase em manutenção preventiva e corretiva de instalações elétricas, hidrossanitárias e de ar-condicionado, além de experiência em projetos e execução de obras civis.

terça-feira, 6 de abril de 2010

A importância da tecnologia na gerência de manutenção predial

Um sistema de gerência de manutenção predial corretiva e preventiva é formado por um programa de controle e supervisão. Alimentado por informações relativas ao edifício e com base no caderno de encargos de serviços de manutenção, entre outros dados, ele emite relatórios periódicos indicando que inspeções devem ser realizadas.

O procedimento é realimentado pelos resultados dessas inspeções e mostra ainda os serviços a serem realizados e os custos estimativos deles.

Preventiva e programada, a manutenção pode facilmente especificar e dimensionar corretamente o almoxarifado. Assim, é possível evitar excessos e prever orçamentos anuais adequados.

Três arquivos são fundamentais neste processo: caderno de encargo de serviços de manutenção; tabela de periodicidade de inspeções; tabelas de composição de preços com indicações de consumo de material e mão-de-obra para os serviços de manutenção.

Mas é importante destacar ainda a correta avaliação, escolha e implantação de um CMMS (computerized maintenance management system).

Na Hidelma Engenharia e Manutenção, sistema específico realiza análises técnicas e gerenciais – o que permite ganhar tempo na execução e, principalmente, reduzir gastos. E mais: projeto gerenciado por software registra e controla o histórico de equipamentos e sistemas das instalações eletromecânicas de um edifício. Tudo isto com a supervisão dos melhores profissionais do mercado.

Assim é a Hidelma: manutenção predial e industrial com agilidade, versatilidade, qualidade e confiança.

Produção: Conteúdo para internet
Fontes de pesquisa: revista Construção Mercado e Hidelma Engenharia e Manutenção